Главная » Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

Версия для слабовидящих

Поиск

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

Ссылки

 

 

Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

Администрация Болховского района извещает о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,

Постановлением Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года № 251 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Орловской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

к жилью экономического класса в рамках программы относятся:

1)жилые помещения, соответствующие установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин — 30 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — максимальная цена жилья экономического класса);

2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы на территории Орловской области, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках программы;

3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора уполномоченным органом земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или отбора земельных участков, которые находятся в государственной собственности Орловской области или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы Орловской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена.

Право на приобретение жилья экономического класса, построенного (строящегося) застройщиками в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Орловской области, имеют граждане, постоянно проживающие на территории Орловской области из числа:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 5 Порядка формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», сводного по Орловской области реестра таких граждан (далее — порядок), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 7 Порядка;

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;
4)имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;

5)являющихся ветеранами боевых действий;

6)относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

О соответствии граждан установленному Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»:

1)Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, включенным в Перечень, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет не более 12 кв. метров.

2)Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

3)Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, включенным в Перечень, в случае, если доходы гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, составляют не более 1000000 в год рублей на дату обращения.

4)Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяются в порядке, установленном Законом Орловской области от 6 февраля 2006 года № 578-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма».

Преимущества для граждан- участников программы «Жилье для российской семьи»

1)Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Орловской области имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, включенных в Перечень категорий граждан, утвержденных постановлением Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года № 251, если такие граждане не признаны малоимущими.

2)Предоставление гражданам Орловской области, участникам программы «Жилье для российской семьи», жилых помещений экономического класса будет осуществляться по ценам ниже рыночных аналогичного жилья на 20%, но не превышающим 30 000 рублей за 1 кв. метр общей площади.

Для сведения:

1)Участие граждан в программе «Жилье для российской семьи» является добровольным и носит заявительный характер.

2) Программа «Жилье для российской семьи» не предполагает механизма бесплатного предоставления (распределения) жилья, и гражданин самостоятельно должен принять решение: воспользоваться ли предоставленным ему правом и купить жилье на условиях программы или нет.

3)Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Орловской области.

4)Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Перечень документов для включения гражданина в программу «Жилье для российской семьи»:

— заверенная копия решения органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

— заверенная копия решения органа местного самоуправления о включении гражданина в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

— документ, подтверждающий принадлежность гражданина к льготной категории граждан (при его согласии).

  • Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина:

— выписка из домовой книги, копия лицевого счета;

— заверенная копия свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

— справка о составе семьи.

Куда обращаться:

Заявление и документы подаются в кабинет № 6 администрации Болховского района в рабочие дни (понедельник-вторник с 11:00 до 17:00, среда- пятница с 8:00 до 17:00), перерыв с 13:00 до 14:00.

Контактное лицо: Дражникова Елена Владимировна, 2-44-40.

Адресный перечень земельных участков, отобранных для участия на территории Орловской области в программе «Жилье для российской семьи»

Адрес земельного участка, категория земель,
площадь, кадастровый номер

Планируемый объем строительства жилья
эконом-класса, кв. м

Максимальная цена жилья эконом-класса в
расчете на 1 кв.м общей площади такого жилья

Орловская область, г.Мценск, микрорайон 2
район «В», позиция 23, площадь 29600 кв.м, кадастровый номер
57:27:0020701:1853, разрешенное использование: для размещения
многоквартирного жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов

25000

Максимальная цена жилья эконом-класса в
расчете на 1 кв.м общей площади такого жилья будет определена по
результатам аукциона на право заключения договора о комплексном освоении
территории в целях строительства жилья экономического класса. Вместе с
тем, цена жилья эконом-класса не должна превышать максимальную цену
жилья экономического класса, установленную постановлением Правительства
Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах
реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации», составляющую 30000 (тридцать тысяч) рублей.
Орловская область, г.Орёл, микрорайон № 13, в
границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов, Михалицына,
площадь 116143 кв.м, кадастровый номер 57:25:0000000:4952, разрешенное
использование: для комплексного освоения в целях жилищного
строительства, категория земель: земли населенных пунктов

53354

Орловская область, г.Орёл, микрорайон № 13, в
границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов, Михалицына,
площадь 199612 кв.м, кадастровый номер 57:25:0000000:4953, разрешенное
использование: для комплексного освоения в целях жилищного
строительства, категория земель: земли населенных пунктов

106708

Орловская область, г.Орёл, микрорайон № 13, в
границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов, Михалицына,
площадь 68666 кв.м, кадастровый номер 57:25:0000000:4951, разрешенное
использование: для комплексного освоения в целях жилищного
строительства, категория земель: земли населенных пунктов

26677

Орловская область, г.Орёл, микрорайон № 13, в
границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов, Михалицына,
площадь 150973 кв.м, кадастровый номер 57:25:0000000:4954, разрешенное
использование: для комплексного освоения в целях жилищного
строительства, категория земель: земли населенных пунктов

80031

 Перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы «Жилье для российской семьи»

Наименование банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц Адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц
Орловское отделение № 8595 ОАО»Сбербанк России» 302028, г.Орел, ул.Брестская, д.8, тел.8(800)555-55-50, (4862)43-28-41
ОАО «Агенство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» 302030, г.Орел, пл.Мира, д.7, тел.(4862)54-49-55
ПАО АКБ «Связь-Банк» 302028, г.Орел, ул.Ленина, д.39, тел.(4862)73-14-18
Орловский региональный филиал ОАО»Россельхозбанк» 302030, г.Орел, набережная Дубровинского, д.60, тел.(4862)73-57-81, 73-57-89, 73-57-88
Орловский филиал ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» 302028, г.Орел, ул.Ленина, д.45, тел.(4862)76-22-06, 76-22-02
Операционный офис «Орловский » филиал № 3652 ВТБ24 (ПАО) 302001, г.Орел, Воскресенский пер., д.18, тел.(4862)42-24-24

 

Документы для загрузки


Оставить комментарий

Глава Болховского района

Телефоны экстренных служб